1 / 29

Lavettvägen 42

Sundbyberg - Rissne, Sundbybergs kommun, Stockholms län, Sverige

2 195 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 66.9 m²

Antal rum: 2 rum

Avgift: 4 649 kr/mån

Byggår: 1983

Energiklass: E

Objektsnummer: 266070453

Pris per m²: 32 810 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

Välkomna till denna välplanerade 2:a i en mycket trivsam och välskött och stabil förening med god ekonomi. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor i form av en social planlösning genomgående i hela lägenheten. Balkongen som nås via vardagsrummet är inglasad och beläget i soligt läge och är helt insynsskyddad. Fönster i flera väderstreck skapar en mycket luftig och genomgående ljus känsla i lägenheten. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och det finns gott om förvaringsmöjligheter i den rymliga klädkammaren, som i detta fall nyttjas som ett barnrum/walk-in-closet. Gott om plats för förvaring finns genomgående i lägenheten. Vackra burspråk i sovrum och vardagsrum! Rymligt kök från med gott om plats för matgrupp.

Brf Lavetten Örnen består av Lavettvägen 31-35 samt 41-45. Föreningen består av 155 lägenheter. Föreningen har även två lokaler som föreningens medlemmar får hyra, en träfflokal och en övernattningslägenhet. Till bostaden hör nyttjanderätten till ett förråd beläget på källarplan. Hiss finns!

Lägenheten ligger med ett prefekt läge med närhet till expansiva Rissne C som har ett varierat utbud av matbutiker, restauranger, shopping och vårdcentral. Rissne C kommer inom kort att totalrenoveras och moderniseras av den nya fastighetsägaren BALDER (planeras färdigställas 2024) där tvärbanan även kommer dras ut hit. Här bor ni med grönska och natur runt knuten som de som populära Rissneängarna och Igelbäckens naturreservat. För Er som gillar att vara ute i naturen så finns fina motionsspår kring Lötsjön och Råstasjön i närheten. Området erbjuder också ett flertal förskolor och skolor. För den som är shoppingsugen finns Mall of Scandinavia, Kista Galleria och Bromma Blocks som närmaste köpcenter med ett stort utbud. Utmärkta kommunikationer med kort promenad till T-bana som tar er till Stockholm city på knappt 15 min samt flertalet bussförbindelser.

Varmt välkommen på visning!

Design

Naturmiljö

Rissne är ett mysigt område i Sundbyberg beläget med närhet till grönska och natur samtidigt som man har ett bra serviceutbud och mycket bra kommunikationer. Vid Rissne torg finns matbutiker, restauranger, frisörsalonger, vårdcentral och tunnelbana. Strax intill finns även serviceutbud i form av McDonalds, Statoil, bilhandlare, Willys, Hornbach och Coop.
I hjärtat av Rissne finns den stora skolan Grönkulla som är en förskola till årskurs 9. I Rissne finns även ett flertal förskolor. Gymnasieskolorna IT-gymnasiet och Löfströms gymnasium ligger 5 min gångväg från Rissne tunnelbana. Vid dem kommer inom kort Internationella Engelska Skolan (IES) etablera sig, läs mer på https://sundbyberg.engelska.se/
För den som vill åt natur och parkliv är Rissne ett optimalt område med närhet till flera olika naturalternativ. Vill du avnjuta en picknik i solen är Rissneängarna populärt med dess stora ytor och plats för alla. Under sommarhalvåret pågår roliga event på ängarna och barnen kan leka i utebadet "Plaskis". Härifrån har du dessutom gångavstånd till Golfängarna där du kan avnjuta en fika på mysiga "Gröna Stugan" eller promenera den 5 km långa "Hälsans stig" tar dig runt de två vackra sjöarna Lötsjön och Råstasjön (som sedan når Scandinaviens största shoppingcenter, Mall of Scandinavia).
För dig som vill åt skogsliv har du 15 min promenadavstånd till Ursviks motionsspår som går genom ett vackert naturreservat mellan Kista, Ursvik och Järvastaden i varierande sträckor. För att ta dig till centrala Sundbyberg kan du använda dig av flertalet kommunikationer men också promenera eller cykla utan problem. Sundbyberg centrum är otroligt populärt och här finns ett stort utbud av restauranger, butiker och inte minst kommunikationer som smidigt tar dig till alla delar i Stockholm och även städer utanför. Sundbyberg är en perfekt stad för pendlare som väljer att bo i denna underbara stad men som jobbar på annan ort. Sundbyberg i sig är omgivet av grönskande ängar, sjöar och trevliga bällstaån. Längs bällstaån kan man promenera, cykla eller varför inte paddla kajak in till centrala Stockholm. I Sundbyberg finns något för alla! Många förändringar och förbättringar kommer att ske i Rissne inom de närmaste åren. Fler bostäder planeras att byggas, Rissne kommer att anslutas till tvärbanan och centrum kommer upprustas 2024.