1 / 15

Vänskapens väg 13B

Ljusstaden, Kalmar kommun, Kalmar län, Sverige

1 095 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 44 m²

Antal rum: 2 rum

Våningsplan: 1

Våningar i byggnaden: 2

Avgift: 2 844 kr/mån

Byggår: 2016

Driftskostnad: 1 800 kr/år

Energiklass: E

Objektsnummer: 266072884

Pris per m²: 24 886 kr/m²

Bekvämligheter

Uteplats

Beskrivning

Välkommen till Vänskapens väg 13B – en stilren och välplanerad tvåa från 2016 där modern komfort möter ett lugnt och naturnära läge. Här får du ett hem som fortfarande känns nytt, varsamt omhändertaget av nuvarande ägare och med genomgående hög standard.

Redan när du kliver in möts du av ett ljust och inbjudande hem med fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Genomgående trägolv och smakfulla materialval skapar en tidlös känsla, medan den välplanerade planlösningen gör bostaden både funktionell och trivsam. Vardagsrummet och det moderna, fullt utrustade köket ligger i en öppen planlösning som bjuder in till både umgänge och vardagsliv. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om förvaring i garderober, och det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag.

Bostaden erbjuder dessutom något alldeles extra – två uteplatser i olika väderstreck. På framsidan finns en stenlagd uteplats i österläge där du kan njuta av morgonkaffet i solen. På husets baksida väntar en avskild stenlagd uteplats i västerläge med en egen grästäppa, perfekt för avkopplande eftermiddagar och långa sommarkvällar.

Här bor du med en låg månadsavgift om endast 2 844 kr, där värme och vatten ingår. Utöver detta tillkommer endast 259 kr per månad för kabel-tv, fiberbredband och telefoni. Till bostaden hör dessutom ett praktiskt förråd samt parkeringsplats i carport – bekvämligheter som gör vardagen lite enklare.

Ljusstaden är ett område som uppskattas för sitt harmoniska läge och sin närhet till både natur och stad. Här bor du med grönområden, badvikar och vackra promenadstråk precis runt knuten, samtidigt som universitetet, goda kommunikationer, service, Värsnäs med golfbana och Kalmars stadskärna finns inom bekvämt avstånd. Ett boende för dig som vill kombinera ett lugnt liv med närhet till allt du behöver.