Beskrivning

Varmt välkommen till Luftfartsgatan och detta eftertraktade gavelradhus om 120 kvm, fördelat över två plan med generösa ytor för hela familjen. Här erbjuds ett trivsamt och flexibelt boende med tre sovrum samt möjlighet att skapa ett fjärde sovrum på entréplan genom att dela av vardagsrummet. Därtill finns två stora helkaklade badrum samt härliga uteplatser på både fram- och baksidan.
Uteplatsen på framsidan har plats för både utemöbler och planteringar samt ett soligt sydvästläge, perfekt för trevliga middagar i kvällssolen.

Väl inne välkomnas du av en luftig hall med gott om plats för både avhängning och förvaring. Entréplanet erbjuder ett rymligt kök med plats för matbord samt generösa sociala ytor i form av ett ljusrikt vardagsrum med flexibel planlösning, där ett extra sovrum kan skapas vid behov. På entréplanet finns även ett av bostadens två helkaklade badrum. Från vardagsrummet nås bostadens andra altan med intilliggande gräsmatta.

En trappa upp finner du tre väl tilltagna sovrum, en klädkammare samt ytterligare ett stort helkaklat badrum utrustat med badkar, dusch samt tvätt- och torkmaskin. Direkt till vänster om trappan ligger det största sovrummet med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Här erbjuds god förvaring genom en garderobsvägg samt utgång till bostadens balkong med utsikt över innergården. På motsatt sida ligger ytterligare två sovrum med goda möbleringsmöjligheter samt en klädkammare.

Några av bostadens främsta kvaliteter är det attraktiva gavelläget, som ger ett privat boende med extra ljusinsläpp och flexibla ytor, samt den härliga utemiljön. Här finns uteplatser på både fram- och baksidan, där baksidan erbjuder en trallbelagd altan med plats för såväl utemöbler och grill som lek och odling. Tillsammans med balkongen skapas flera trevliga utomhusmiljöer att njuta av under årets varmare månader.

Belägen på en lugn och avskild innergård intill skogsparti i en familjär och omtyckt förening. För medlemmarna finns bland annat en mindre lekplats, miljörum och gemensam redskapsbod. Till varje radhus hör en egen parkeringsplats med laddstolpe och det finns även gästparkeringar.

Närhet till både service och goda kommunikationer. Tunnelbanan nås på cirka tio minuters promenad från bostaden. I närområdet finns även bussförbindelser samt ett brett serviceutbud med livsmedelsbutiker, restauranger, kulturhus, bibliotek, apotek och frisör. Här finns också grönskande områden på promenadavstånd såsom Nackareservatet med flera skogsslingor, badsjöar och golfbana. Populära Flatensjön nås med enkelhet, där härliga naturstigar, badstränder, klättringsmöjligheter och utegym finns att tillgå.

Anmäl intresse eller boka visning för att få tillgång till vår tjänst "Boresan Köpare". Logga in med BankID och ta del av all information om bostaden, viktiga dokument som årsredovisning och energideklaration. Du hittar även den digitala objektsbeskrivningen (Digispekt). Kontakta gärna ansvarig mäklare vid frågor om tjänsten.

Varmt välkommen på visning!

Design

Varmt välkommen till Luftfartsgatan och detta eftertraktade gavelradhus om 120 kvm, fördelat över två plan med generösa ytor för hela familjen. Här erbjuds ett trivsamt och flexibelt boende med tre sovrum samt möjlighet att skapa ett fjärde sovrum på entréplan genom att dela av vardagsrummet. Därtill finns två stora helkaklade badrum samt härliga uteplatser på både fram- och baksidan.
Uteplatsen på framsidan har plats för både utemöbler och planteringar samt ett soligt sydvästläge, perfekt för trevliga middagar i kvällssolen.

Väl inne välkomnas du av en luftig hall med gott om plats för både avhängning och förvaring. Entréplanet erbjuder ett rymligt kök med plats för matbord samt generösa sociala ytor i form av ett ljusrikt vardagsrum med flexibel planlösning, där ett extra sovrum kan skapas vid behov. På entréplanet finns även ett av bostadens två helkaklade badrum. Från vardagsrummet nås bostadens andra altan med intilliggande gräsmatta.

En trappa upp finner du tre väl tilltagna sovrum, en klädkammare samt ytterligare ett stort helkaklat badrum utrustat med badkar, dusch samt tvätt- och torkmaskin. Direkt till vänster om trappan ligger det största sovrummet med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Här erbjuds god förvaring genom en garderobsvägg samt utgång till bostadens balkong med utsikt över innergården. På motsatt sida ligger ytterligare två sovrum med goda möbleringsmöjligheter samt en klädkammare.

Några av bostadens främsta kvaliteter är det attraktiva gavelläget, som ger ett privat boende med extra ljusinsläpp och flexibla ytor, samt den härliga utemiljön. Här finns uteplatser på både fram- och baksidan, där baksidan erbjuder en trallbelagd altan med plats för såväl utemöbler och grill som lek och odling. Tillsammans med balkongen skapas flera trevliga utomhusmiljöer att njuta av under årets varmare månader.

Belägen på en lugn och avskild innergård intill skogsparti i en familjär och omtyckt förening. För medlemmarna finns bland annat en mindre lekplats, miljörum och gemensam redskapsbod. Till varje radhus hör en egen parkeringsplats med laddstolpe och det finns även gästparkeringar.

Närhet till både service och goda kommunikationer. Tunnelbanan nås på cirka tio minuters promenad från bostaden. I närområdet finns även bussförbindelser samt ett brett serviceutbud med livsmedelsbutiker, restauranger, kulturhus, bibliotek, apotek och frisör. Här finns också grönskande områden på promenadavstånd såsom Nackareservatet med flera skogsslingor, badsjöar och golfbana. Populära Flatensjön nås med enkelhet, där härliga naturstigar, badstränder, klättringsmöjligheter och utegym finns att tillgå.

Anmäl intresse eller boka visning för att få tillgång till vår tjänst "Boresan Köpare". Logga in med BankID och ta del av all information om bostaden, viktiga dokument som årsredovisning och energideklaration. Du hittar även den digitala objektsbeskrivningen (Digispekt). Kontakta gärna ansvarig mäklare vid frågor om tjänsten.

Varmt välkommen på visning!

Service i närområdet

I Skarpnäck finns flera restauranger, apotek, konditori, frisör, bibliotek, vårdcentral, skomakare, livsmedelsbutiker mm. Det finns en ICA Nära och Coop i närheten. För den som vill storhandla finns dessutom Hemköp en bit bort med generösa öppettider, chark- och fiskdisk och ett stort varierat sortiment. Det finns bankomat vid T-banan. En ny handelsplats med bland annat Willys stormarknad, Plantagen, Nordic Wellness, Max och Systembolaget har även etablerats vid korsningen Nynäsvägen/Tyresövägen i Sköndal.

Kommunikationer

Bra kommunikationer med bara några minuters promenad till gröna linjens T-bana, endast 19 minuters resväg till city. T-bana till Skanstull tar endast 10 minuter. Eller varför inte ta cykeln in till stan? Via fina cykelbanor når du Södermalm på en halvtimma! Ett flertal bussar trafikerar området, varav 172 går till Hökarängen Huddinge, Norsborg. 173 till Bandhagen och vidare till IKEA i Kungens kurva. Buss nr 180 och 181 går till Kärrtorp och Farsta samt buss 816 som går till Gullmarsplan. Biltrafiken i området är låg och stora ytor är helt bilfria.

Naturmiljö

Skarpnäck är en grönskande stadsdel i sydöstra Stockholm som gränsar både till vackra Nackareservatet och Flatens naturreservat med ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser. Just Skarpnäck är en av de viktiga entréområdena till den lummigare delen av Nackareservatet där det bland annat finns en 9-håls golfbana och motionsslingor med elljusspår. Fina bad- och rekreationsmöjligheter finns både vid Söderbysjön och vid Flatenbadet med vacker natur, motionsslingor, utegym och flera stränder.

Orhems gröna koloniområde ligger mellan Dreviken och Flaten, där man både kan ha egen kolonilott eller sommarboende i en kolonistuga. På lämpligt skogspromenadavstånd finns också Kaffestugan Torpet, som är ett bohemiskt fik i Orhem som serverat hembakad mat och fikabröd sedan 1940-talet.
På vintern plogar kommunen upp ca 2 mil lång rundisbana på Drevviken, ett paradis för dig som älskar långfärdsskridskor. Efter en lång tur på isen är det gott med lite värmande fika på Café Kristinahuset i natursköna Sköndal.

Skarpnäck är ett barn- och ungdomsvänligt område med gröna gårdar, flera fina lekplatser, Skarpnäcks sportfält och ungdomsgårdar.
Skarpaby Parklek har plaskdamm, basket- och fotbollsplan, skateboardramper och på vintern en isbana.

I hjärtat av området finner du Skarpnäcks kulturhus – en levande mötesplats med teater, dans, bio och ett brett kulturutbud för både stora och små.

Det finns gott om både förskolor och grundskolor i området att välja mellan, både kommunala och fristående grundskolor. Här hittar man bland annat I Ur och Skur-förskolorna och grundskolorna Skarpatorpsskolan (F-9), Engelska skolan (tidigare Tornadoskolan F-9) och Filosofiska i Skarpnäck (F-9).