1 / 15

Steninge Kustväg 65

Steningen, Halmstads kommun, Hallands län, Sverige

3 000 000 kr

3 500 000 kr

14,3%

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Fritidshus

Boarea: 27 m²

Tomtarea: 1610 m²

Antal rum: 1 rum

Byggår: 1930

Driftskostnad: 15 613 kr/mån

Energiklass: O

Taxeringsvärde: 2 725 000 kr

Objektsnummer: 264033151

Pris per m²: 111 111 kr/m²

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt litet fritidshus, bara några minuter från havets salta vindar och soliga stränder. Den generösa tomten om 1 610 m² ger gott om utrymme för lek, odling och avkoppling, samtidigt som den erbjuder byggrätt för ett friliggande drömhus om hela 322 m².

Design

Barfotadagar, salta bad & nya möjligheter
En sommaridyll i ett naturnära fritidshusområde där morgondopp i havet, kvällspromenader längs stigarna och salta vindar från kusten blir en självklar del av livet. En plats för avkoppling och återhämtning, men också för gemenskap och sommarens alla små, gyllene stunder. Här finns möjligheten att skapa något eget, en fristad att återvända till år efter år.

Interiör charm, värme och genuin sommarkänsla
När du kliver in möts du av en ombonad hall med plats för ytterkläder och skor. Direkt till höger finns ett praktiskt badrum med dusch, tvättställ och wc.

Köket bjuder på lantlig charm med grå skåpluckor och välbevarade originaldetaljer. Den klassiska redahyllan och den vedeldade kökspisen med tillhörande vedlår minner om svunna tider och skapar en varm och genuin atmosfär. Intill fönstret finns plats för ett mindre matbord där frukosten kan avnjutas i lugn och ro, innan dagens strandäventyr eller cykeltur längs kusten.

Vardagsrummet är ett trivsamt sällskapsrum, en naturlig samlingsplats för samtal, spelkvällar eller en stunds vila efter sol och bad. Via en utvändig trappa når du det övre sovloftet, som rymmer fyra bäddar, ett mysigt utrymme för barn, gäster eller sena sommarkvällar med viskande samtal.

Ute väntar ett soligt trädäck med utsikt över den lummiga, lättskötta trädgården. Här kan du njuta av middagar under bar himmel, lugna kaffestunder eller bara låta tankarna vandra i grönskan.

Tomten
Den generösa tomten om 1 610 m² ger gott om utrymme för att skapa ett nytt välplanerat hem. Läget gör sig lika väl för permanetboende som för fritidsboende.

Byggnation – regler och möjligheter
Tomten omfattas av en detaljplan som medger följande:
- Byggrätt friliggande enplanshus.
- Bebyggelsen får inte uppta större areal än en femtedel av tomtplatsens areal.
- Maximal byggnadsarea: 322 m².
- Högsta byggnadshöjd: 3,5 m.
- Byggnation är endast tillåten på mark som inte är markerad som prickad i detaljplanen

Framtida anslutning till kommunalt VA och el
Vid framtida nybyggnation ska fastigheten anslutas till kommunalt vatten och avlopp samt elnät från befintligt ledningsnät i gata.

För anslutning till kommunalt vatten och avlopp ansvarar Laholmsbuktens VA AB (LBVA). Anslutning sker efter ansökan och enligt vid varje tidpunkt gällande VA-taxa. Kostnader för anläggningsavgift, ledningsdragning inom fastigheten samt övriga kostnader hänförliga till anslutningen bekostas av köparen. Exakt anslutningspunkt, tekniska förutsättningar och avgift fastställs av LBVA.

För elanslutning ansvarar HEM Nät i Halmstads tätort. Anslutningen beställs genom behörig elinstallatör och anslutningsavgiften fastställs utifrån bland annat önskad servissäkring, avstånd till befintligt elnät samt övriga tekniska förutsättningar. Kostnader för anslutning, ledningsdragning inom fastigheten och erforderliga installationer bekostas av köparen.

Observera att ovanstående information avser framtida anslutning i samband med eventuell nybyggnation. Exakta kostnader och anslutningsvillkor kan inte fastställas förrän ansökan har gjorts och de tekniska förutsättningarna har prövats av respektive nätägare/huvudman.

STENINGE – en gömd pärla längs västkusten
Längs den vackra västkusten mellan Halmstad och Falkenberg ligger Steninge, ett område där hav, natur och lugn förenas med närhet till stadens bekvämligheter. De närliggande naturreservaten erbjuder en varierad kustmiljö med allt från öppna strandängar och dramatiska klippformationer, mjuka sandstränder och storslagna solnedgångar. Kattegattleden gör det enkelt att vandra, cykla eller promenera längs kusten. Här finns också ridning, paddling, tennis, padel och golf, allt inom bekvämt avstånd.

Sommartid fylls området av liv med charmiga caféer, gårdsbutiker och restauranger vid havet. Samtidigt råder ett stilla lugn, perfekt för dig som vill leva nära naturen och låta livet ta plats i egen takt.

Halmstad ligger endast 20 km söderut och Falkenberg 25 km norrut. Kommunikationerna är goda med E6, tåg och Halmstads flygplats, och Göteborg nås på drygt en timme medan Öresundstågen tar dig till Kastrup på cirka två timmar.