Gultarpsvägen 9
Helsingborgs kommun, Skåne län, Sverige
2 995 000 kr
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Bostadstyp
- Friliggande
- Boarea
- 177 m²
- Tomtarea
- 1259 m²
- Byggår
- 1930
- Driftskostnad
- 36 000 kr/mån
- Energiklass
- D
- Taxeringsvärde
- 1 965 000 kr
- Objektsnummer
- 261070073
- Pris per m²
- 16 921 kr/m²
Beskrivning
Välkommen till denna välbevarade tegelvilla i omtyckta Kingelstad, Vallåkra – ett hem med genuin känsla där tidstypisk charm och gediget hantverk möter möjligheten att skapa ett modernt familjeboende. Här bor du i en rofylld lantlig miljö med öppna landskap och naturen precis utanför dörren, samtidigt som skolan ligger intill fastigheten och bussförbindelser finns på bekvämt gångavstånd. En perfekt kombination för dig som vill njuta av landsbygdens lugn utan att ge avkall på en smidig vardag.
Redan vid ankomsten möts du av en vacker infart som leder fram till huset, omgivet av en lummig och uppvuxen trädgård med blommande rosenrabatter, prydnadsbuskar och stora träd som skapar en rofylld och insynsskyddad miljö. Den ståtliga flaggstången och utemiljön ger fastigheten ett varmt och inbjudande första intryck.
Invändigt möts du av en genuin atmosfär där vackra originalträgolv, generösa sällskapsytor och bevarade tidstypiska detaljer vittnar om husets historia och gedigna kvalitet. Entréplanet erbjuder en öppen och social planlösning där vardagsrum, matsal och ett intilliggande sällskapsrum samspelar på ett naturligt sätt och skapar fina ytor för både vardagsliv och umgänge.
Utöver dessa sällskapsytor finns ytterligare ett rum som ger stor flexibilitet. Det passar utmärkt som kontor, gästrum, sovrum eller en avskild plats för avkoppling – helt anpassat efter familjens behov.
Köket är välplanerat och funktionellt med plats för matbord och erbjuder samtidigt goda möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel över tid. På entréplanet finns även ett badrum, en praktisk vardagsentré mot trädgården samt en huvudentré på husets gavel, vilket ger en funktionell och genomtänkt planlösning.
Från vardagsrummet nås den upphöjda, stenlagda uteplatsen som blir en naturlig förlängning av bostaden. Härifrån blickar du ut över den grönskande trädgården – en trivsam plats för avkoppling, umgänge och långa sommardagar
På övre plan möts du av ett rymligt allrum som skapar en naturlig samlingsplats för familjen – perfekt som TV-rum, lekrum eller extra sällskapsyta. Här finns även ett kontor, ett generöst sovrum samt ytterligare ett stort sovrum som tidigare varit två separata rum och enkelt kan återställas för den som önskar upp till fyra sovrum. Våningsplanet kompletteras med flera praktiska förvaringsutrymmen som bidrar till ett funktionellt och välplanerat boende.
Den grönskande trädgården bjuder in till lek, odling och avkoppling i en privat och harmonisk miljö där årstidernas skiftningar får ta plats. Här finns gott om utrymme för både barnens lekar, trädgårdsintresse och avkopplande stunder i solen.
Fastigheten är förbesiktigad, vilket ger en extra trygghet inför köpet. Här erbjuds ett gediget och väl omhändertaget hem där nästa ägare kan flytta in direkt och i sin egen takt skapa sitt drömboende.
Ett hem med genuin känsla, vackra originaldetaljer och ett naturnära läge där landsbygdens lugn möter närheten till skola och goda kommunikationer – redo att välkomna en ny familj och skapa nya minnen för många år framöver.
Design
Välkommen till denna välbevarade tegelvilla i omtyckta Kingelstad, Vallåkra – ett hem med genuin känsla där tidstypisk charm och gediget hantverk möter möjligheten att skapa ett modernt familjeboende. Här bor du i en rofylld lantlig miljö med öppna landskap och naturen precis utanför dörren, samtidigt som skolan ligger intill fastigheten och bussförbindelser finns på bekvämt gångavstånd. En perfekt kombination för dig som vill njuta av landsbygdens lugn utan att ge avkall på en smidig vardag.
Redan vid ankomsten möts du av en vacker infart som leder fram till huset, omgivet av en lummig och uppvuxen trädgård med blommande rosenrabatter, prydnadsbuskar och stora träd som skapar en rofylld och insynsskyddad miljö. Den ståtliga flaggstången och utemiljön ger fastigheten ett varmt och inbjudande första intryck.
Invändigt möts du av en genuin atmosfär där vackra originalträgolv, generösa sällskapsytor och bevarade tidstypiska detaljer vittnar om husets historia och gedigna kvalitet. Entréplanet erbjuder en öppen och social planlösning där vardagsrum, matsal och ett intilliggande sällskapsrum samspelar på ett naturligt sätt och skapar fina ytor för både vardagsliv och umgänge.
Utöver dessa sällskapsytor finns ytterligare ett rum som ger stor flexibilitet. Det passar utmärkt som kontor, gästrum, sovrum eller en avskild plats för avkoppling – helt anpassat efter familjens behov.
Köket är välplanerat och funktionellt med plats för matbord och erbjuder samtidigt goda möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel över tid. På entréplanet finns även ett badrum, en praktisk vardagsentré mot trädgården samt en huvudentré på husets gavel, vilket ger en funktionell och genomtänkt planlösning.
Från vardagsrummet nås den upphöjda, stenlagda uteplatsen som blir en naturlig förlängning av bostaden. Härifrån blickar du ut över den grönskande trädgården – en trivsam plats för avkoppling, umgänge och långa sommardagar
På övre plan möts du av ett rymligt allrum som skapar en naturlig samlingsplats för familjen – perfekt som TV-rum, lekrum eller extra sällskapsyta. Här finns även ett kontor, ett generöst sovrum samt ytterligare ett stort sovrum som tidigare varit två separata rum och enkelt kan återställas för den som önskar upp till fyra sovrum. Våningsplanet kompletteras med flera praktiska förvaringsutrymmen som bidrar till ett funktionellt och välplanerat boende.
Den grönskande trädgården bjuder in till lek, odling och avkoppling i en privat och harmonisk miljö där årstidernas skiftningar får ta plats. Här finns gott om utrymme för både barnens lekar, trädgårdsintresse och avkopplande stunder i solen.
Fastigheten är förbesiktigad, vilket ger en extra trygghet inför köpet. Här erbjuds ett gediget och väl omhändertaget hem där nästa ägare kan flytta in direkt och i sin egen takt skapa sitt drömboende.
Ett hem med genuin känsla, vackra originaldetaljer och ett naturnära läge där landsbygdens lugn möter närheten till skola och goda kommunikationer – redo att välkomna en ny familj och skapa nya minnen för många år framöver.
Naturmiljö
Kingelstad erbjuder ett rofyllt och naturnära läge med god tillgång till service och kommunikationer. I närområdet finns förskola vid Kingelstad Byskola, medan ett större utbud av skolor, handel och vardagsservice finns i Tågarp, Vallåkra och Helsingborg.
Tågarp ligger endast några minuter bort och erbjuder tågstation med smidiga pendlingsmöjligheter till Helsingborg, Landskrona, Lund och Malmö. Här finns även restauranger som Backagrillen och Tågarps pizzeria för den som vill äta ute.
För dagliga inköp finns flera välsorterade livsmedelsbutiker inom kort bilavstånd, bland annat ICA Nära Handlarn, Påarp, ICA Maxi Supermarket RAA i Helsingborg samt ytterligare matbutiker i Svalöv, Vallåkra och Billeberga.
När det gäller vård finns vårdcentraler och annan hälso- och sjukvård i både Helsingborg och Landskrona, där även Landskrona sjukhus erbjuder ett brett utbud av specialistvård. Helsingborgs centrum nås på cirka 20 minuter med bil och erbjuder dessutom ett stort utbud av shopping, restauranger, caféer, kultur, gym och all övrig samhällsservice.
Den lantliga miljön kombineras därmed med närhet till både vardagsservice och goda kommunikationer – ett boende som ger det bästa av två världar.
Ansvarig mäklare
Anette Mollberg
Ansvarig mäklare
Anette Mollberg
Gå på visning
Kontakta mäklaren för information
När: 2026-07-15
Kl: 17:00-18:00
Räkna på ditt nya boende
- Utgångspris
- 2 995 000 kr
- Minsta kontantinsats
- 449 250 kr
- Driftskostnad
- 36 000 kr/år
Annons Se månadskostnaden för Gultarpsvägen 9, Vallåkra och ansök om lånelöfte enkelt online:
