1 / 15

Kommande

Lupinvägen 10

Kyrkoköpinge, Trelleborgs kommun, Skåne län, Sverige

4 795 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 118 m²

Biarea: 160 m²

Tomtarea: 798 m²

Antal rum: 4 rum

Byggår: 1975

Driftskostnad: 43 564 kr/år

Energiklass: B

Taxeringsvärde: 3 290 000 kr

Objektsnummer: 261075263

Pris per m²: 40 636 kr/m²

Beskrivning

Välplanerad enplansvilla med praktisk och användbar källare, belägen på härlig hörntomt. Här finns poolrum, uterum, garage, eldstäder och öppen social planlösning.

Design

Välkommen till en välbyggd och trivsam friliggande enplansvilla med källare, belägen på en attraktiv hörntomt i ett lugnt och barnvänligt villaområde utan genomfartstrafik. Här erbjuds ett ljust och luftigt hem med genomtänkta kvaliteter, generösa sällskapsytor och gott om plats för den stora familjen.

Bostaden omfattar 118 kvm boarea och hela 160 kvm biarea, vilket tillsammans skapar ett mycket väl tilltaget hem med ovanligt många användbara ytor. Biarean är långt ifrån enbart praktisk, här finns fina utrymmen för såväl sällskapsytor och extra allrum som hobby, avkoppling och umgänge. Den mysiga eldstaden i källaren förstärker känslan av att även dessa kvadratmeter är en naturlig och användbar del av familjens vardag. Här finns helt enkelt gott om plats att växa i och möjlighet att anpassa huset efter familjens olika behov och intressen.

Planlösningen på entréplanet är social och öppen, där matplats, vardagsrum och kök flyter samman och skapar en naturlig samlingspunkt. Stora fönsterytor ger ett härligt ljusinsläpp och fin kontakt med den insynsskyddade trädgården.

Köket är ett vackert och gediget Kvänumkök med klassiska ekluckor, påkostade bänkskivor och kvalitetsmaskiner från Gaggenau. Här kombineras tidlöst formspråk med hög kvalitet och funktion. På entréplanet förstärks den gedigna känslan ytterligare av massiva ekdörrar från Dooria.

Huset är också väl utrustat med aluminiumklädda fönster från Elitfönster och bra värmesystem som grundvattenvärme. De mysiga eldstäderna på både entréplan och i källaren bidrar dessutom med extra värme och skapar en ombonad känsla under årets kallare månader.

De generösa ytorna både interiört och exteriört skapar fantastiska möjligheter till umgänge. Det stora vidbyggda uterummet blir en fantastisk förlängning av bostaden, med vackert stengolv och gott om plats för stora middagar, fester och sociala tillställningar. Här kan många samlas och njuta av trädgården under stora delar av året.

Den insynsskyddade hörntomten erbjuder dessutom sol från morgon till kväll och ger en härlig känsla av privat oas. Med både poolrum och bastu blir trädgården och uterummet den självklara platsen för avkoppling och umgänge, en plats där familj och vänner gärna stannar länge.

Källaren är väl tilltagen och erbjuder bland annat ytterligare badrum, gillestuga, hobbyrum, tvättstuga, pannrum, matkällare och gott om förvaring. De generösa ytorna ger stor flexibilitet och gör det möjligt att skapa flera olika funktioner – exempelvis extra allrum, sällskapsrum eller plats för familjens hobbyer. Här finns med andra ord inte bara gott om praktiska utrymmen, utan även många kvadratmeter som verkligen kan användas och uppskattas i vardagen.

Till huset hör även ett integrerat garage med plats för bil och hobbyverksamhet, vilket ger ytterligare flexibilitet.

Läget är mycket tilltalande med närhet till skola, förskola, affär och centrum, samtidigt som huset ligger lugnt och tryggt i ett omtyckt villaområde utan genomfartstrafik.

Ett gediget och välplanerat familjehem med stora sociala ytor, generösa och användbara biytor, Kvänumkök, Gaggenau, grundvattenvärmepump, eldstäder, stort uterum, poolrum, bastu, garage och en solig, insynsskyddad hörntomt – varmt välkomna på visning.