Beskrivning

Välkommen till Gamla Hjälmarvägen 36!

Ett hemtrevligt och välplanerat boende i populära Ekeby-Almby, där ett lugnt och familjevänligt läge kombineras med närhet till både skola och förskola. Här väntar ett hem med ljusa och sociala ytor, en grönskande tomt och flera uppskattade mervärden för såväl vardag som lediga dagar.

Invändigt möts du av en trivsam planlösning där kök, matplats och vardagsrum skapar naturliga ytor för familj och vänner att umgås. Det ljusa köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta samt en praktisk köksö som blir en självklar samlingspunkt i hemmet. I anslutning finns den rymliga matplatsen och vardagsrummet, där stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp och fin kontakt med utemiljön. Den stämningsfulla kaminen bidrar med både värme och karaktär under årets kyligare månader.

Bostaden erbjuder två rogivande sovrum samt en praktisk arbetsdel som passar utmärkt för hemmakontoret eller studier. Här finns även ett fräscht badrum med dusch och goda förvaringsmöjligheter. Därtill finns en separat tvättstuga samt ytterligare ett helkaklat badrum i anslutning till gäststugan – praktiska och uppskattade komplement som ger extra flexibilitet i vardagen.

Utomhus fortsätter den trivsamma känslan. Den uppvuxna och grönskande tomten bjuder på fina gräsytor, insynsskyddande häckar och flera platser att njuta av solen under dagen. Här finns gott om utrymme för såväl barnens lek som grillkvällar och avkoppling. Ett charmigt lusthus skapar ytterligare en uppskattad plats för långa sommarkvällar och sociala stunder. För den som uppskattar extra vardagslyx finns dessutom bastu, och fastigheten erbjuder även garage samt praktiska biytor. På tomten finns även en gäststuga som passar utmärkt för övernattande gäster, tonårsdel eller som ett avskilt arbetsrum. Här finns gott om utrymme för såväl barnens lek som grillkvällar och avkoppling.

Gamla Hjälmarvägen 36 passar dig som söker ett hem där hela familjen kan trivas, med lugnet och grönskan runt knuten samtidigt som förskola, skola och vardagens viktiga funktioner finns inom bekvämt avstånd.

Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen!

Design

Välkommen till Gamla Hjälmarvägen 36!

Ett hemtrevligt och välplanerat boende i populära Ekeby-Almby, där ett lugnt och familjevänligt läge kombineras med närhet till både skola och förskola. Här väntar ett hem med ljusa och sociala ytor, en grönskande tomt och flera uppskattade mervärden för såväl vardag som lediga dagar.

Invändigt möts du av en trivsam planlösning där kök, matplats och vardagsrum skapar naturliga ytor för familj och vänner att umgås. Det ljusa köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta samt en praktisk köksö som blir en självklar samlingspunkt i hemmet. I anslutning finns den rymliga matplatsen och vardagsrummet, där stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp och fin kontakt med utemiljön. Den stämningsfulla kaminen bidrar med både värme och karaktär under årets kyligare månader.

Bostaden erbjuder två rogivande sovrum samt en praktisk arbetsdel som passar utmärkt för hemmakontoret eller studier. Här finns även ett fräscht badrum med dusch och goda förvaringsmöjligheter. Därtill finns en separat tvättstuga samt ytterligare ett helkaklat badrum i anslutning till gäststugan – praktiska och uppskattade komplement som ger extra flexibilitet i vardagen.

Utomhus fortsätter den trivsamma känslan. Den uppvuxna och grönskande tomten bjuder på fina gräsytor, insynsskyddande häckar och flera platser att njuta av solen under dagen. Här finns gott om utrymme för såväl barnens lek som grillkvällar och avkoppling. Ett charmigt lusthus skapar ytterligare en uppskattad plats för långa sommarkvällar och sociala stunder. För den som uppskattar extra vardagslyx finns dessutom bastu, och fastigheten erbjuder även garage samt praktiska biytor. På tomten finns även en gäststuga som passar utmärkt för övernattande gäster, tonårsdel eller som ett avskilt arbetsrum. Här finns gott om utrymme för såväl barnens lek som grillkvällar och avkoppling.

Gamla Hjälmarvägen 36 passar dig som söker ett hem där hela familjen kan trivas, med lugnet och grönskan runt knuten samtidigt som förskola, skola och vardagens viktiga funktioner finns inom bekvämt avstånd.

Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen!

Service i närområdet

Ekeby-Almby har en välrenommerad skola, Ekeby-Almby skola, som erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 6. Det finns även flera förskolor i området, vilket gör det bekvämt för familjer med yngre barn. Servicenivån är god med närliggande matbutiker, apotek och vårdcentraler. För större shoppingmöjligheter och utbud av kultur och nöje finns Örebro centrum inom bekvämt avstånd.

Kommunikationer

Trots det lantliga läget är kommunikationen till och från Ekeby-Almby smidig. Det finns flera busslinjer som trafikerar området och tar dig till Örebro centrum på cirka 15-20 minuter. För den bilburne är det enkelt att ta sig till E18/E20, vilket ger bra förbindelser till Stockholm och Göteborg.

Naturmiljö

Ekeby-Almby är en naturskön och familjevänlig stadsdel belägen öster om Örebro centrum, ca 10 km från stadskärnan. Området kombinerar det bästa av två världar: närheten till Örebros stadsliv och en lantlig idyll med stora grönområden och närhet till Hjälmaren, en av Sveriges största sjöar. Bebyggelsen i Ekeby-Almby består främst av villor och radhus, vilket gör området populärt bland barnfamiljer och personer som söker en lugnare livsstil. Här finns både nybyggda bostäder och äldre hus, ofta med generösa tomter. Naturen är en av de största fördelarna med att bo i Ekeby-Almby, med möjligheter till bad, fiske och båtliv samt natursköna promenad- och cykelleder.