1 / 15

Baldersuddevägen 11A

Betsede, Värmdö kommun, Stockholms län, Sverige

9 950 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 150 m²

Tomtarea: 3152 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 2020

Driftskostnad: 36 350 kr/mån

Energiklass: B

Taxeringsvärde: 6 908 000 kr

Objektsnummer: 261074538

Pris per m²: 66 333 kr/m²

Beskrivning

Välplanerad enplansvilla med stora uteplatser och separat Attefallshus!

Design

Välkommen till Baldersuddevägen 11A – ett trivsamt och välplanerat boende där generösa sociala ytor, stora uteplatser och en härlig tomt skapar fina förutsättningar för både vardag och umgänge. Mycket nära havet med både båtplats och badplats samt vacker natur!

Villan är uppförd i ett plan och erbjuder en genomtänkt planlösning med ett naturligt flöde mellan hemmets olika delar. De ljusa och luftiga sällskapsytorna blir husets självklara hjärta, där kök, matplats och vardagsrum knyts samman på ett tilltalande sätt. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och kontakten med uteplatserna gör att gränsen mellan inne och ute suddas ut under årets varmare månader.

Utomhus väntar flera stora och insynsskyddade altaner med gott om plats för såväl loungemöbler och matgrupp som solstolar. Här finns även ett härligt spabad! Här finns alla möjligheter att skapa olika miljöer för långa middagar, avkoppling och umgänge med familj och vänner.

Den stora tomten erbjuder generösa, plana gräsytor med gott om utrymme för lek, spel och aktiviteter. Tillsammans med altanerna skapas en utemiljö som passar lika bra för den aktiva barnfamiljen som för den som uppskattar lugna dagar hemma.

På fastigheten finns dessutom ett separat Attefallshus som öppnar upp för många möjligheter. Det passar utmärkt som gästhus, generationsboende eller för den som önskar en separat del för äldre barn. Här finns även potential för uthyrning och därmed möjlighet till en extra intäkt.

Baldersuddevägen 11A är kort sagt ett boende med många kvaliteter – lättskött enplansliv, fina sociala ytor, stora uteplatser, generös tomt och ett extra hus som ger fastigheten en flexibilitet utöver det vanliga.

Här bor ni i ett av Värmdös populära områden. Ett hus från år 2020 med en väl genomtänkt stil, påkostade materialval och en fin tomt. De generösa fönsterpartierna låter ljuset flöda in huset och skapar en härlig känsla av rymd och harmoni i hela bostaden.

Betsede är ett mycket omtyckt och mysigt område, endast cirka tre minuter från Gustavsberg. Här får ni det bästa av två världar – en lugn och lantlig känsla, samtidigt som ni har närhet till service, kommunikationer och allt som Gustavsberg har att erbjuda.

Detta är ett boende för er som vill ha skärgården som närmaste granne men ändå vara på ett lämpligt pendlingsavstånd in till stan. Detta vill ni inte missa!

Naturmiljö

Betsede är ett naturskönt område med närhet till härliga badplatser, samfällighetens hamn ger dig förtur till båtplats.
Betsede ligger i närheten vackra och allsidiga centralort Gustavsberg. Här får du uppleva en enastående kombination av skärgård, naturområden och kulturarv, samtidigt som du har nära till allt som storstaden har att erbjuda. Den gamla bruksorten är välkänd för sin unika konsthistoria och porslinstillverkning som började för över 100 år sedan.
Samtidigt som den kulturhistoriska miljön bevaras befinner sig Gustavsberg just nu i en spännande utvecklingsfas. Under de närmaste åren kommer hela centralorten att få ett ordentligt lyft. Den ambitiösa satsningen innebär att flera nya bostäder kommer att byggas i bland annat Porslinskvarteren. Gustavsbergs hamn planeras att utvecklas till ett konst- och kulturcentrum med ännu fler aktiviteter och upplevelser, som alltigenom kommer att präglas av ett modernt perspektiv på hållbarhet. För att ytterligare berika området ges även plats för nya restauranger, verksamhetslokaler och parker. Expansionen kommer också att inrymma ett aktivt båtliv, på Kattholmen skapas ett marint centrum med en ny gästhamn.
Vid Gustavsbergs centrum finner du idag bland annat matbutik, bibliotek, bank, apotek, och systembolag. Vid centrum hittar du också Gustavsbergsbadet och flera idrottsanläggningar. Här hittar du också Gustavsbergsbadet med äventyrsbad. Bara några minuter bort finns de större köpcentrumen Värmdö marknad och Värmdö Köpcentrum med ett 70-tal butiker. Vid hamnområdet finns idag både restaurang, mysiga caféer, småbutiker, konst- och kulturutställningar som porslinsmuseet samt marina med båtliv. Även vårdcentral och apotek. I området finns flera förskolor och skolor med årskurs F-9 samt Gustavsbergs gymnasium. Direktbussarna från centrum tar dig smidigt in till Slussen på bara 25 min.