Beskrivning

Varmt välkomna till denna perfekta familjevilla med dubbelgarage i barnvänliga och populära Kolvik. Här är nära till det mesta - förskolor, skolor, matbutik, restauranger, vacker natur och kommunikationer! Nuvarande ägare köpte tomten och uppförde villan 2015 och har stortrivts under alla sina år i huset och i det fantastiska området!

Villan från "Älvsbyhus" är på 1,5 plan och entréplanet bjuder på öppna sociala ytor med ett luftigt vardagsrum med kök och matplats i en delvis öppen planlösning. Här finns en mysig braskamin som tillför både värme och mysfaktor. Här finner man även två generösa sovrum, ett rymligt badrum, väl tilltagen hall samt tvättstuga med groventré. Stilrent kök med plats för större matgrupp. Här finns allt man behöver: Kyl & frys i fullhöjd, (Bosch) induktionshäll, inbyggd ugn och mikro samt diskmaskin. Det trevliga vardagsrummet har stora fönsterpartier som skapar ett fint ljus och har en utgång till den härliga altanen i direkt söderläge. Trädäcket har plats för både matplats, solsängar och loungegrupp. Framför uteplatsen finns en plan och fin gräsmatta, perfekt för lekande barn (eller vuxna)!

En trappa upp finns ett allrum med plats för soffa och tv-hörna samt två ordentliga sovrum varav det ena går att göra till två sovrum. Här finns även gott om förrådsytor i kattvindarna. Vidare finns här ett rymligt badrum med dusch, wc och handfat. Badrummets storlek gör möjligt att göra en bastu för den som önskar! Villan är energieffektiv med frånluftsvärmepump och har energiklass C. Hela villan har genomgående tarkettgolv (rökt ek) och ljusa väggfärger.

Stor grusad uppfart med plats för flera parkerade bilar. Här finns en tät hög tujahäck planterad som skärmar av förbipasserande. Om man hellre vill ställa bilarna i garaget så går det utmärkt, dubbelgaraget är stort och sväljer både två bilar samt en hel del förvaring. Här finns dessutom en laddstolpe installerad. Barnvänlig och fin tomt som inbjuder till lek och spel! Här finns lyxen att både ha plana gräsmattor samt en vacker skogsdunge. Här växer stora ekar, tall samt mängder av vitsippor på våren! Den varierande miljön är både spännande för lekande barn och skogspartiet skapar även ett bra insynsskydd!

Villan är besiktigad med Anticimex. Se protokoll under "Filer och dokument". Tveka inte att slå ansvarig besiktningsman en signal vid frågor!

Kolvik är ett lugnt och tryggt område nära till vackert naturområde, förskola, skola, restaurang, matbutik och mycket bra bussförbindelser! Inom kort gångavstånd från villan når man Värmdövallens stora sportanläggning för bla. fotboll, friidrott, innebandy. Här finns även ett utegym och upplysta löparspår och skidspår på vintern. Överallt på Värmdö är det nära till hav och sköna bad!

Detta är ett perfekt boende för er som önskar bo i ett lugnt och mysigt område med enkelheten av att bara kunna flytta in i ett välskött hus utan att behöva renovera!

Tveka inte att höra av dig till mäklaren redan nu för mer information!

Design

Varmt välkomna till denna perfekta familjevilla med dubbelgarage i barnvänliga och populära Kolvik. Här är nära till det mesta - förskolor, skolor, matbutik, restauranger, vacker natur och kommunikationer! Nuvarande ägare köpte tomten och uppförde villan 2015 och har stortrivts under alla sina år i huset och i det fantastiska området!

Villan från "Älvsbyhus" är på 1,5 plan och entréplanet bjuder på öppna sociala ytor med ett luftigt vardagsrum med kök och matplats i en delvis öppen planlösning. Här finns en mysig braskamin som tillför både värme och mysfaktor. Här finner man även två generösa sovrum, ett rymligt badrum, väl tilltagen hall samt tvättstuga med groventré. Stilrent kök med plats för större matgrupp. Här finns allt man behöver: Kyl & frys i fullhöjd, (Bosch) induktionshäll, inbyggd ugn och mikro samt diskmaskin. Det trevliga vardagsrummet har stora fönsterpartier som skapar ett fint ljus och har en utgång till den härliga altanen i direkt söderläge. Trädäcket har plats för både matplats, solsängar och loungegrupp. Framför uteplatsen finns en plan och fin gräsmatta, perfekt för lekande barn (eller vuxna)!

En trappa upp finns ett allrum med plats för soffa och tv-hörna samt två ordentliga sovrum varav det ena går att göra till två sovrum. Här finns även gott om förrådsytor i kattvindarna. Vidare finns här ett rymligt badrum med dusch, wc och handfat. Badrummets storlek gör möjligt att göra en bastu för den som önskar! Villan är energieffektiv med frånluftsvärmepump och har energiklass C. Hela villan har genomgående tarkettgolv (rökt ek) och ljusa väggfärger.

Stor grusad uppfart med plats för flera parkerade bilar. Här finns en tät hög tujahäck planterad som skärmar av förbipasserande. Om man hellre vill ställa bilarna i garaget så går det utmärkt, dubbelgaraget är stort och sväljer både två bilar samt en hel del förvaring. Här finns dessutom en laddstolpe installerad. Barnvänlig och fin tomt som inbjuder till lek och spel! Här finns lyxen att både ha plana gräsmattor samt en vacker skogsdunge. Här växer stora ekar, tall samt mängder av vitsippor på våren! Den varierande miljön är både spännande för lekande barn och skogspartiet skapar även ett bra insynsskydd!

Villan är besiktigad med Anticimex. Se protokoll under "Filer och dokument". Tveka inte att slå ansvarig besiktningsman en signal vid frågor!

Kolvik är ett lugnt och tryggt område nära till vackert naturområde, förskola, skola, restaurang, matbutik och mycket bra bussförbindelser! Inom kort gångavstånd från villan når man Värmdövallens stora sportanläggning för bla. fotboll, friidrott, innebandy. Här finns även ett utegym och upplysta löparspår och skidspår på vintern. Överallt på Värmdö är det nära till hav och sköna bad!

Detta är ett perfekt boende för er som önskar bo i ett lugnt och mysigt område med enkelheten av att bara kunna flytta in i ett välskött hus utan att behöva renovera!

Tveka inte att höra av dig till mäklaren redan nu för mer information!

Naturmiljö

Välkommen till Kolvik, här bor du i ett populärt och barnvänligt område nära havet. Som fastighetsägare i Kolvik blir du automatiskt medlem i Kolviks samfällighetsförening som ger möjlighet till båtplats vid Torsbyfjärden, här finns även samfällighetens badplats.
Vid Hemmesta centrum hittar du mataffären Coop Konsum och bara några minuters bilresa bort hittar du handelsområdet Värmdö Köpcentrum med ca 70 butiker, restauranger, mataffärer och två gymanläggningar. Området har ett brett utbud av skolor och aktiviteter, här ligger Hemmestaskolan som är en låg-mellan och högstadieskola. Även Viks skola samt Grantomta Montessoriskola med årskurs F-6. I området finns ett flertal förskolor som Labyrinten, Dalstugans förskola, Blåsippan med flera. Nära Hemmestaskolan hittar du idrottsanläggningen Värmdövallen som har två sporthallar, en gymnastikhall, två konstgräsplaner, en grusplan samt en högklassig friidrottsanläggning. Under vintern plogas halva grusplanen till en isbana vilket utgör ett populärt utflyktsmål för barnfamiljer i området. I Kolvik finns härliga naturområden som lockar till ett aktivt liv under hela året. För den som gillar naturpromenader, löpning och längdskidåkning finns nära Värmdövallen ett 2,5 km långt belyst motionsspår. Motionsspåret har även 5,6 och 7,5 km-spår. Från Kolvik finns goda kommunikationer, direktbuss går var 10 e minut och tar dig smidigt in till Slussen på ca 35 min.

Smedsvägen 6

7 750 000 kr

Beskrivning

Design

Naturmiljö

Dokument

Räkna på ditt nya boende

Bolån

El

6 240 kWh/år*

Karta

Upptäck ditt område

Liknande bostäder i närheten (9)

Näsvägen 46

Hinsaringen 30

Ängsblomsvägen 1

Bostäder från samma mäklare (9)

Näsvägen 46

Ängsblomsvägen 1

Munkvägen 16

Få vårt nyhetsbrev!