1 / 15

Kommande

Prästvägen 29

Nödinge, Ale kommun, Västra Götalands län, Sverige

Pris ej angivet

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 167 m²

Biarea: 52 m²

Tomtarea: 723 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 2010

Driftskostnad: 40 800 kr/år

Taxeringsvärde: 5 191 000 kr

Objektsnummer: 261075642

Beskrivning

Enplansvilla från 2010 med genomtänkt planlösning från Myresjöhus
Fantastisk uppvuxen och insynsskyddad trädgård
Stor altan med flera naturliga platser för umgänge
Inglasat uterum med stora skjutbara glaspartier
Spabad i skyddat läge på baksidan
Stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp
K

Design

Den här enplansvillan från 2010 är skapad för ett liv där huset, trädgården och de sociala ytorna får ta plats tillsammans. Redan inne möts du av ett hem med karaktär, där de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och ryggåstaket förstärker känslan i de centrala delarna. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring och ligger nära vardagsrummet och matplatsen, där kaminen blir en naturlig samlingspunkt. Här öppnar stora glaspartier upp mot altanen och det inglasade uterummet, som blir en härlig förlängning av huset under stora delar av året.

Utanför väntar en av husets verkliga höjdpunkter. Den uppvuxna och insynsskyddade trädgården omfamnas av grönska och har formats med stor omsorg genom åren. Magnolia, blåregn, vipphortensia, plommonträd och vinbär är några av växterna som sätter prägel på miljön. Altanen breder ut sig runt stora delar av huset med flera platser för både matbord och loungemöbler. På den skyddade baksidan finns dessutom spabadet, fint placerat bland grönskan.

Planlösningen är en av husets stora styrkor, med sovrummen fördelade i två tydligt separerade delar. I ena delen finns två sovrum, ett eget allrum och badrum, perfekt för barn eller ungdomar som får sin egen del av huset. På motsatt sida ligger det tredje sovrummet mer avskilt tillsammans med klädkammare, eget badrum och bastu. Intill köket finns dessutom en praktisk tvättstuga med direkt passage till det integrerade garaget.

Här bor du lugnt med förskola omkring 200 meter bort och Nödinge centrum med butiker, service och gym inom cirka en kilometer. Buss finns nära huset och från Nödinge station tar pendeltåget dig till Göteborg Central på omkring 19 minuter. Backa Säteris golfanläggning ligger bara några hundra meter bort och i närområdet finns även fina möjligheter till skogspromenader, motion och friluftsliv.

Varmt välkommen på visning!

Service i närområdet

I centrum finns Ale Torg med ett brett serviceutbud – matbutiker, apotek, klädbutiker, caféer, restauranger och gym. Här finns det mesta som behövs i vardagen inom nära räckhåll.

Kommunikationer

Från Nödinge tar du dig smidigt till Göteborg med pendeltåg på cirka 16–20 minuter. Motorvägen E45 går genom kommunen, vilket ger enkel tillgång även till Trollhättan. Lokala busslinjer knyter samman orterna i Ale, och vid pendelstationen finns pendelparkering för bilpendlare.

Naturmiljö

Nödinge är Ale kommuns största centralort och erbjuder en trivsam småstadskänsla med närhet till både stadspuls och natur. Här bor du med gångavstånd till centrum, skolor och service, samtidigt som du har skog, sjöar och friluftsområden runt hörnet. Området har vuxit kraftigt de senaste åren med nya bostadsområden vid bland annat Backa Säteri, vilket ger en fin blandning av moderna hem och etablerade villaområden.

Nödinge lockar både barnfamiljer, par och pendlare tack vare sitt läge strax norr om Göteborg och sitt välutbyggda serviceutbud. Här finns god gemenskap, ett aktivt föreningsliv och gott om möjligheter till både motion och avkoppling i naturnära miljöer.