1 / 15

Yttre ringvägen 39

Robertsfors, Robertsfors kommun, Västerbottens län, Sverige

2 095 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 161 m²

Biarea: 89 m²

Tomtarea: 1033 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1980

Driftskostnad: 29 822 kr/mån

Energiklass: O

Taxeringsvärde: 1 230 000 kr

Objektsnummer: 261074524

Pris per m²: 13 012 kr/m²

Beskrivning

Rymlig och väl omhändertagen villa med barnvänligt läge nära skola och service i Robertsfors. Här erbjuds öppna och sociala ytor, fyra sovrum, renoverat badrum, solig altan i sydvästläge och varmgarage.

Design

Välkommen till ett vackert Jörnträhus med unik karaktär och fina detaljer, beläget på en omtyckt och barnvänlig gata i Robertsfors. Här väntar en rymlig och väl omhändertagen villa med gott om plats för hela familjen och ett bekvämt läge med närhet till skola, service och det som behövs i vardagen.

Bostaden präglas av öppna och generösa ytor med rikligt ljusinsläpp. På entréplanet möts du av allrum och kök i en öppen och social planlösning, där de stora ytorna skapar gott om plats för både en rejäl soffgrupp och matplats. Köket är rymligt och funktionellt med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns även två sovrum samt en praktisk och rymlig tvättstuga.

Badrummet är stilrent renoverat och helkaklat, utrustat med både bubbelbad, dusch, wc och handfat. En trappa upp finns ytterligare två rogivande sovrum med charmiga snedtak samt en mindre wc. Med totalt fyra sovrum finns fina möjligheter för såväl den större familjen som för dig som önskar hemmakontor eller extra gästrum.

Utomhus väntar en härlig altan i soligt sydvästläge, perfekt för långa sommardagar och middagar i kvällssolen. Den trivsamma tomten erbjuder gott om utrymme för såväl lek och aktivitet som umgänge. På tomten finns även en friggebod om cirka 10 kvm som ger praktisk extra förvaring samt ett cykelskjul på husets framsida.

Ett stort plus är det rymliga varmgaraget med elstyrd port. I anslutning till huset finns dessutom en separat del om cirka 36 kvm med egen ingång, en flexibel yta som öppnar upp för många möjligheter. Här kan du exempelvis bedriva egen verksamhet eller hobbyverksamhet i direkt anslutning till hemmet. Ytan kan även passa utmärkt för tonåringen som önskar en mer avskild del eller skapa möjligheter för uthyrning.

Villan är genomgående väl omhändertagen med renoverade ytskikt och ett gott helhetsintryck. Även de större delarna såsom fasad, tak och fönster är i gott skick. Därtill finns en nyinstallerad bergvärmepump med kvarvarande garanti, vilket bidrar till ett bekvämt och energieffektivt boende.

Ett rymligt och välskött hem med fina sociala ytor, fyra sovrum, solig altan, varmgarage och en separat del om cirka 36 kvm som skapar möjligheter utöver det vanliga. Här finns gott om plats för både familjeliv, arbete och fritid på ett lugnt och bekvämt läge i Robertsfors.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Service i närområdet

I Robertsfors tätort finns det bland annat två livsmedelsaffärer, bensinstation, systembolag, Bäckströms radio och TV, järnaffär, gym, inredningsbutik och apotek mm.

Naturmiljö

Robertsfors är en tätort i Västerbotten samt centralort för Robertsfors kommun, Västerbottens län. Natursköna Robertsfors ligger strategiskt till nästan mitt emellan Umeå och Skellefteå. Ca 50 minuters bilresa till Umeå centralort, ca 1 timme till Skellefteå. Busstation med anslutning till Umeåbuss inom gångavstånd. Enkel pendling för dem som arbetar eller studerar i Umeå eller Skellefteå.