1 / 15

Hålluddsstigen 9

Stockholm, Värmdö kommun, Stockholms län, Sverige

9 200 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 183 m²

Tomtarea: 694 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 2011

Driftskostnad: 45 533 kr/år

Taxeringsvärde: 7 224 000 kr

Objektsnummer: 261075430

Pris per m²: 50 273 kr/m²

Beskrivning

På vackra Farstalandet, vid Tjustvik, sydväst om Gustavsberg, ligger attraktiva Hålludden – ett omtyckt villaområde där natur, vatten och ett bekvämt familjeliv möts.

Här ligger ett 30-tal friliggande villor, samtliga uppförda 2011, vackert belägna på en höjd omgiven av grönska, hästhagar och Baggensfjärdens glittrande vatten. Området präglas av lugn och gemenskap, samtidigt som naturen och möjligheterna till ett aktivt fritidsliv finns precis runt knuten. Mysiga klippbad och en mindre strand längs Hålludden ger fina möjligheter till svalkande dopp och avkoppling under sommarmånaderna.

I denna natursköna miljö finner du en välplanerad familjevilla med ett härligt läge intill naturen. Huset bjuder på generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och en trivsam utemiljö, en perfekt kombination för familjeliv och umgänge.

Planlösningen är svårslagen och huset erbjuder hela fem rymliga sovrum, ett separat allrum, två helkaklade badrum, två klädkammare samt en praktisk tvättstuga med groventré. Vardagsrum och kök ligger i en fantastisk öppen planlösning där stora fönsterpartier från golv till tak skapar ett generöst ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute.

I direkt anslutning till huset väntar en stor härlig altan i vinkel helt utan insyn med naturen i blickfånget. en självklar plats för långa middagar, avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader.
Gräsmatta som omsluter naturen nedanför ger gott om utrymme för barnens lek och ett och annat kojbygge. Ett äppelträd på tomten som gett tillräckligt med frukt för både pajer och must.

Vid infarten möts man av garage med vidbyggd isolerat carport och förråd som tillsammans med en grönskande häck ramar in fastigheten mot gatan.

Runt Hålludden väntar natursköna strövområden och Tjustviksrundan, ett populärt stråk för promenader och joggingturer. Hästar och ridekipage är också en naturlig del av omgivningarna, med flera stall i närheten.

En av områdets stora kvaliteter är närheten till Artipelag, en internationell mötesplats för konst, kultur, god mat och upplevelser. Hit promenerar du på kort tid och kan njuta av utställningar, restaurang och den vackra naturen runt anläggningen. I närområdet finns även ångbåtsbrygga för passagerarbåtar samt en pontonbrygga för fritidsbåtar.

För den aktiva familjen finns ett stort utbud av fritidsmöjligheter. Vid Farstaborg finns bland annat en stor konstgräsplan och intill ligger Gustavsbergs Ryttarsällskap med ridskola och privat uppstallning. Vid Ekvallen i Gustavsberg finns tennishall, bollhall, ishall, grusplan och uterink. Gustavsbergsbadet erbjuder motionsbassäng, äventyrsbad med rutschbanor, gym och spa – perfekt för både vardagsmotion och familjens lediga dagar.

Trots det lantliga och naturnära läget är det nära till all tänkbar service. Värmdö Marknad, Gustavsbergs Centrum och Mölnvik erbjuder matbutiker, restauranger, vårdcentral och ett brett utbud av butiker och service. I Gustavsbergs Hamn väntar dessutom caféer, outlets, mässhall och charmig äldre bebyggelse med tydlig koppling till Gustavsbergs klassiska historia.

Kommunikationerna är smidiga med buss 468 till och från Gustavsberg, där flera anslutningsbussar tar dig vidare mot Stockholm och övriga delar av Värmdö. Vid Värmdö Marknad finns pendelparkering och tillgång till bussar med tät trafik.
Med bil når du snabbt väg 222 via områdets egen på- och avfart, med Stockholm på cirka 15 minuter under goda trafikförhållanden.

Hålludden erbjuder det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära villaområde med hav, hästhagar och vackra strövområden precis runt hörnet, samtidigt som service, fritidsaktiviteter och Stockholm finns på bekvämt avstånd. Här får du ett ljust och rymligt hem med gott om plats för hela familjen – och naturen som närmaste granne.