1 / 15

Budgivning pågår

Heestrand Dammen 1

Västra Götaland, Tanums kommun, Västra Götalands län, Sverige

3 200 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 90.5 m²

Biarea: 26 m²

Tomtarea: 2650 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 1909

Driftskostnad: 61 630 kr/mån

Energiklass: O

Taxeringsvärde: 3 481 000 kr

Objektsnummer: 261065370

Pris per m²: 35 359 kr/m²

Beskrivning

I Heestrands rofyllda och naturnära miljö ligger detta trivsamma hus i 1 ½ plan, omgivet av en solig tomt.

Entréplanet erbjuder en genomtänkt planlösning med kök, badrum, sovrum och matplats, kompletterat av ett trivsamt vardagsrum där kaminen bidrar till en varm och inbjudande känsla.
Här finns även ett flexibelt allrum med skjutdörrar som enkelt kan anpassas efter behov – perfekt som arbetsrum, gästrum eller extra sällskapsyta.

På övre plan möts du av ett möblerbart hallutrymme med utgång till balkong. Här finns dessutom ett sovrum samt två praktiska sidovindar/kattvindar som ger gott om förvaring.

På fastigheten finns ett rymligt garage med plats för minst två bilar – idealiskt för dig som uppskattar ordentligt med förvaringsutrymme eller behöver plats för hobby och projekt. Ovanpå garaget ligger ett loft som lämpar sig utmärkt som gästrum under sommarhalvåret. Här finns även ett växthus som ger fina möjligheter till odling och grönska stora delar av året.

Här bor man i en unik och vacker miljö med med närhet till havet, med bara några minuters promenad till Källviks badplats som erbjuder lång brygga och hopptorn. Här bor man även ca 150 m från Gretasjön som leds via en stig från fastigheten.
Vill man ta sig en kort åktur och besöka en trevlig badplats når man Boviken på Hamburgö eller Badholmarna i Bovallstrand på ett bekvämt avstånd. Hamburgsund med butiker och restauranger når du på ca. 9 min med bil och vackra kustpärlor som Fjällbacka och Grebbestad når man på ca 15-30 min.

Besiktningsprotokoll är upprättat av Fukt & Byggkonsult AB.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Jenny Johansson för mer information eller visning.

Design

Naturmiljö

Hamburgsund är en tätort i Tanums kommun, i Bohuslän, Västra Götalands Län.
Hamburgsund är ett fortfarande levande kustsamhälle med rötter i fiske, fraktfart och stenhuggeri. En del av samhället ligger på fastlandet och en del på andra sidan sundet, på Hamburgö.
Över sundet går en av vägverkets linfärja, färjeleden är 130 m lång och kallas Hamburgsundsleden.

Allmänt:
Redan på 500-talet skrevs Hamburgsunds historia då första tingets hölls vid Hornbore strax intill Slottet. Vid tingsplatsen ligger idag Hornbore by där man kan uppleva vikingalivet. Tegelstrand ligger i inloppet till det långa sundet. Området kring Tegelstrand bjuder på naturupplevelser med vandringsled vid havet och fina utsiktspunkter. Under den senare av 1800-talet etablerade flera stenhuggerier just här på bergen vilket gjorde att bebyggelsen växte fram i snabb takt.