1 / 16

Rälsvägen 24

Hemmeslöv, Båstads kommun, Skåne län, Sverige

6 245 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 132 m²

Biarea: 32 m²

Tomtarea: 600 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 2018

Driftskostnad: 32 003 kr/år

Energiklass: B

Taxeringsvärde: 4 527 000 kr

Objektsnummer: 261075461

Pris per m²: 47 311 kr/m²

Beskrivning

Välkommen till ett stilrent och smart enplanshem där komfort, energieffektivitet och livskvalitet står i fokus. Njut av generösa sällskapsytor, spabad, solceller och en härlig trädgård – allt i attraktiva Hemmeslöv nära Båstad.

Design

Välkommen till en modern och genomtänkt enplansvilla med ett bekvämt och lättskött boende i omtyckta Hemmeslöv. Här kombineras smart teknik, energieffektiva lösningar och en trivsam utemiljö på ett sätt som gör vardagen både enkel och njutbar. Med energiklass B, solceller, NIKO Smart House, garage med stor förrådsdel och spabad är detta ett hem med många kvaliteter. Villan från Varbergshus, färdigställd november 2018, erbjuder en välplanerad planlösning med generösa sällskapsytor, kök med matplats, separat matsal, fyra möjliga sovrum och två helkaklade badrum. Ljusa träparkettgolv, varma kulörer och fina ljusinsläpp skapar en harmonisk och ombonad känsla. Från både köket och vardagsrummet finns en direkt anslutning till den rymliga uteplatsen och pergolan, vilket skapar ett naturligt flöde mellan inne- och utemiljön.

Utemiljön är genomtänkt med flera uteplatser som ger möjlighet att njuta av både sol och skugga under dagens olika timmar. Två pergolor med skärmtak skapar naturliga platser för umgänge och avkoppling, varav den ena pergolan ramar in ett insynsskyddat spabad. Den stenbelagda uteplatsen i anslutning till köket passar utmärkt för allt från morgonkaffe till middagar och sociala stunder. Två stora odlingslådor i betongblock ger möjlighet till egen odling och från trädgården finns en fin vy mot åsen.

Villan är utrustad med flera moderna funktioner som förenklar vardagen. Med NIKO Smart House kan olika funktioner styras via dator och mobil. Solceller i söderläge bidrar till en energieffektiv bostad. Samtliga fönster och terrassdörrar är försedda med lås.

Det isolerade garaget har en praktisk förrådsdel och har automatisk garageport och elbilsladdare. Framför garaget finns parkeringsplats för två bilar. Här finns gott om utrymme för bil, förvaring och fritidsutrustning.

Läget i Hemmeslöv kombinerar närhet till natur och service. Båstad tågstation, restauranger, kafé, gym och padelhall finns inom ett mycket kort avstånd. Samtidigt finns naturen nära med åsen som vacker fond och med en nedsänkt promenadstig precis intill huset, vilket gör det enkelt att komma ut och njuta av omgivningarna.

Här erbjuds ett modern, energieffektivt och lättskött villa för er som värdesätter genomtänkta lösningar, bekvämlighet och en trivsam vardag nära både natur och Båstads utbud.

Service i närområdet

Närhet till Entré Båstad där det finns matbutik, apotek, blomsterhandel med mera. På bekvämligt avstånd finns allt det Båstad har att erbjuda som till exempel Hotel Riviera, skola, hamnen och så mycket mer.

Kommunikationer

Hemmeslöv ligger nära Båstads station där du kan ta tåget såväl söderut som norrut. Att ta sig ut på E6an tar bara några minuter och dessutom finns Ängelholms och Halmstads flygplats på bekvämligt avstånd.

Naturmiljö

Hemmeslöv är förlängningen på Båstad. Här bor du i ett utpräglat bostadsområde med närhet till havet. Med många vackra hus är Hemmeslöv ett populärt område som är lugnt, men med Båstad bara ett stenkast bort och med närhet till naturen.