1 / 15

Östersidan 255

Gullholmen, Orust kommun, Västra Götalands län, Sverige

28 000 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 180 m²

Tomtarea: 69 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 1911

Driftskostnad: 73 050 kr/år

Objektsnummer: 261075543

Pris per m²: 155 556 kr/m²

Beskrivning

På första parkett mot havet, i ett av Gullholmens mest eftertraktade lägen, väntar ett sällsynt skärgårdshem med egen brygga och sjöbod vid vattenlinjen. Det karaktärsfulla Norgehuset, sannolikt uppfört omkring 1911, förenar varsamt bevarad historia med ett avspänt och tidlöst boende.

Design

Ett hus vid havet – på en plats utöver det vanliga
Det finns lägen vid havet, och så finns det platser där havet blir en del av själva huset.
På Gullholmen, mitt i ett av Bohusläns mest särpräglade och älskade kustsamhällen, ligger detta klassiska vita skärgårdshus med ett närmast oöverträffat förhållande till vattnet. Här möter huset bryggan, bryggan möter havet och båtlivet passerar alldeles utanför. Ett boende där skärgården inte betraktas på avstånd – den upplevs från första parkett.
Huset är ett så kallat Norgehus och uppfördes med största sannolikhet omkring 1911. Under mer än ett sekel har det varit en del av Gullholmens karaktäristiska bebyggelse och bär fortfarande tydliga spår av sin historia. Gamla trägolv, traditionella snickerier, pärlspont, dörrar och tidstypiska detaljer har bevarats och kompletterats med varsam hand. Resultatet är ett hem där det genuina aldrig har behövt ge vika för det bekväma.
Mellanplanet rymmer kök och generösa sällskapsytor med eldstad och fönster i flera väderstreck. Planlösningen har den naturliga rörelse och variation som kännetecknar äldre skärgårdshus, med rum som följer varandra och ständigt förändrade utblickar mot ön och havet. Den tidigare verandan har öppnats upp för att låta ljuset och omgivningarna ta större plats i huset.
En trappa upp fortsätter den privata delen med tre sovrum, allrum, toalett och ytterligare eldstad. Vinden har genom åren utvecklats med stor respekt för husets ursprungliga uttryck, med ambitionen att de tillkommande rummen skulle kännas som om de alltid hade funnits där.
Men det är kanske när man kommer ner till vattennivån som fastighetens verkligt unika karaktär blir som tydligast.
Under bostaden finns det tidigare magasinet, i dag en exceptionell sjöbod med en atmosfär som är svår att återskapa. Här finns kök, bastu, toalett och sovrum, samtidigt som delar av den äldre karaktären har fått leva vidare. Spår från tidigare generationer och husets maritima historia finns fortfarande närvarande i rummet.
När portarna öppnas mot bryggan suddas gränsen mellan inne och ute nästan ut. Sjöboden blir ett sommarrum direkt vid havet – för långa luncher, sena middagar, bad, båtturer och stilla kvällar när ljuset dröjer kvar över vattnet. Det är också så nuvarande ägare har beskrivit livet här: under sommaren tillbringas en stor del av tiden i sjöboden och ute på bryggan.
Den egna bryggan, med plats för upp till 4 båtar,förstärker känslan av ett fullständigt skärgårdsboende. Här befinner man sig alldeles intill farleden, där segelbåtar, motorbåtar och skärgårdstrafik passerar på sin väg vidare ut mot havet. I artikelmaterialet beskrivs läget träffande som att båtarna nästan går genom vardagsrummet – ett uttryck för hur ovanligt nära vattnet huset faktiskt ligger.
Som en ytterligare raritet finns även en liten trädgårdstäppa med syrener och gammaldags perenner – något högst ovanligt i Gullholmens täta och klippiga bebyggelse.
Detta är därför mer än ett hus vid havet.
Det är en plats med en egen rytm och en historia som fortfarande går att känna i väggarna. Ett boende där morgonen kan börja med ett bad från bryggan, dagen fortsätta på havet och kvällen avslutas framför brasan medan båtarna passerar utanför.
Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett genuint stycke Gullholmen – med havet som närmaste granne.

Naturmiljö

Gullholmen – Bohuslän när det är som mest genuint
Gullholmen är en plats som knappast behöver iscensättas. Här finns det Bohuslän som generationer har förälskat sig i: de tätt liggande trähusen, röda sjöbodarna, de vindlande gränderna, kala klipporna och havet som ständigt gör sig påmint.
Ön räknas som ett av Sveriges äldsta fiskelägen och dess historia kan följas tillbaka till 1200-talet. Den karaktäristiska bebyggelsen vittnar fortfarande om generationer av sjöfart, fiske och handel, och Gullholmens täta struktur med smala passager mellan husen ger ön en närmast unik atmosfär.
Här råder ett lugn som är svårt att finna på fastlandet. Ön är bilfri och redan den korta färjeturen från Tuvesvik markerar övergången från vardag till skärgårdsliv. Färden tar omkring tio minuter.
Gullholmen binds genom gångbro samman med Härmanö, där Bohusläns största naturreservat breder ut sig. Där väntar vidsträckta klipplandskap, badvikar, vandringsleder och öppet hav – samtidigt som Gullholmens levande samhälle finns alldeles intill.
För den kultur- och historieintresserade finns bland annat Gullholmens kyrka från 1700-talet, Skepparhuset från 1893 och den bevarade Stenstugan. Men det är kanske helheten som gör platsen så speciell: ett levande kustsamhälle där historien inte har blivit kuliss utan fortfarande är en självklar del av vardagen.
Och just här ligger huset på en plats som få fastigheter på ön kan erbjuda – direkt vid vattnet, med egen brygga och sjöbod och skärgårdens liv utanför dörren.
Det är svårt att komma närmare havet än så.