1 / 15

Budgivning pågår

Grönlingens väg 24

Sundbyberg - Ursvik, Sundbybergs kommun, Stockholms län, Sverige

10 995 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 156 m²

Biarea: 10 m²

Tomtarea: 439 m²

Antal rum: 7 rum

Byggår: 2015

Driftskostnad: 48 246 kr/mån

Energiklass: C

Objektsnummer: 261072212

Pris per m²: 70 481 kr/m²

Beskrivning

Grönlingens väg 24 – Ett hem där naturen blir en del av vardagen

Design

Välkommen till Grönlingens väg 24 – en modern och välplanerad familjevilla med ett av områdets mest ostörda lägen. Här bor du med skogen som närmaste granne, helt utan insyn, och med en fantastisk utemiljö skapad för både avkoppling och sociala stunder. Redan vid ankomsten möts du av ett hem som kombinerar funktion, rymd och livskvalitet. Entréplanet erbjuder generösa sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum smälter samman i en öppen och inbjudande planlösning. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en naturlig kontakt mellan inne och ute. Köket är hemmets självklara samlingspunkt med gott om arbetsytor och plats för både vardag och fest.

Utomhus väntar en privat oas där sommaren kan avnjutas till fullo. Här finns en inbjudande pool för svalkande dopp under varma dagar samt ett exklusivt utekök som gör det enkelt att samla familj och vänner för långa middagar under bar himmel. Den insynsskyddade tomten gränsar mot skogsparti, vilket ger en lugn och naturnära känsla som är svår att hitta. Huset erbjuder hela fem sovrum, vilket ger gott om plats för den stora familjen, gästrum, hemmakontor eller hobbyverksamhet. På övre plan finns fyra väl tilltagna sovrum, ett rymligt allrum som passar perfekt som TV-rum eller ungdomsavdelning samt ett stort badrum med badkar. Entréplanet kompletteras med ytterligare ett sovrum, idealiskt för gäster eller för den som önskar ett sovrum på markplan. Praktiska lösningar såsom groventré med tvättavdelning, klädkammare, goda förvaringsmöjligheter och dubbla badrum gör vardagen smidig och bekväm för hela familjen.

Det här är ett hem för dig som söker det bästa av två världar – ett modernt och välplanerat boende med generösa ytor samtidigt som du får naturen, lugnet och den privata känslan precis utanför dörren.

- Fem sovrum
- Två badrum
- Rymligt allrum på övre plan
- Öppen och social planlösning
- Pool och exklusivt utekök
- Insynsskyddat läge mot skog
- Groventré med tvättavdelning
- Generösa förvaringsmöjligheter
- Perfekt familjevilla med plats att växa
- Två bilplatser utanför huset, en installerad laddstolpe

Grönlingens väg 24 är mer än ett hus – det är en plats att landa på, umgås i och njuta av året runt.

Service i närområdet

På andra sidan Enköpingsvägen finns bland annat Willys, Hornbach, SATS, Systembolaget och Coop. Ursviks torg är under uppbyggnad och här kommer stadsbebyggelsen att bli tätare, med fler butiker, restauranger och andra typer av service.

Kommunikationer

Idag går bussar från olika områden i Ursvik till Hallonbergen/Rissne och tar dig till tunnelbanan på ca 5-10 minuter. Sundbybergs station nås också på ca 15 min. Härifrån finns pendeltåg, tunnelbana, tvärbana, fjärrtåg och flygbuss och flertalet busslinjer. Tvärbanan beräknas färdigställas inom kommande år.
Hållplatser: Norra Ulvsunda, Bromma Blocks, Bromma flygplats, Solvalla, Rissne, Ursviks torg, Ursvik norra, Ärvinge, Kista centrum, Kistamässan, Helenelund.

Mars 2025 meddelar SL att de planerar en ny busslinje, 519, mellan Ursvik, Solna station och vidare till Tekniska högskolan och som föreslås börja åka redan under året. Det möjliggör bland annat enkla kopplingar till tunnelbanans blåa och röda linjer, pendeltågen och Arenastaden/Mall of Scandinavia. Ursviksborna får nu betydligt fler avgångar.

SL har också flaggat att de vill flytta buss 157 till Enköpingsvägen som (tillsammans med nya bussen 519) kan stanna vid en ny hållplats vid korsningen Enköpingsvägen/Oxenstiernas Allé som kommer byggas under året. Det kan göra att att Ursvik i praktiken går från att ha en busslinje till tre.

Naturmiljö

Vill du bo i en modern, omtänksam och hållbar stadsdel – granne med naturen och nära till stan? Då är Ursvik en plats för dig. Ett levande område med dynamik och mångfald, där det är härligt att bo och lite enklare att få ihop vardagspusslet. Ett stenkast från skog och motionsspår hittar du villor, radhus och flerbostadshus med spännande arkitektur och praktiska lösningar. Skolor, förskolor, restauranger, gym, butiker och annan service finns förstås också. Ursvik färdigställs i etapper, så att det alltid ska vara bra att bo här, samtidigt som området växer och utvecklas. I området finns mini-livs, flertalet lekplatser, naturreservat och gym Tvärbanans Kistagren kommer att stanna vid två hållplatser i Ursvik varav en vid torget.