Villa i Marbella
Nueva Andalucia, Marbella, Costa del Sol Occidental, Spanien
1 595 000 EUR
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Bostadstyp
- Villa
- Boarea
- 297 m²
- Tomtarea
- 997 m²
- Antal rum
- 7 rum
- Energiklass
- O
- Objektsnummer
- 261074901
- Pris per m²
- 5 370 kr/m²
Beskrivning
Beläget direkt på frontlinjen i Aloha Golf, i hjärtat av Nueva Andalucías prestigefyllda Golf Valley, representerar Villa Aloha Green en exceptionell möjlighet att renovera och skapa en skräddarsydd modern bostad i en av Marbellas mest eftertraktade bostadsmiljöer.
Beläget på en generös, privat tomt med mogna trädgårdar och en pool, kombinerar villan traditionell Medelhavet karaktär med utmärkta proportioner, rikligt naturligt ljus och betydande potential för omvandling. Dess privilegierade golffront läge, rymlig layout och mycket bekvämt läge gör det särskilt attraktivt för köpare som letar efter ett renoveringsprojekt, oavsett om man ska skapa ett permanent familjehem, en semesterbostad eller en investeringsfastighet.
En rymlig uppfart går bredvid den privata trädgården och poolen och leder till en generös bakre parkeringsplats med ett garage som rymmer upp till fyra fordon.
Fastigheten öppnas i en imponerande dubbelhöjd ingångshallen som distribuerar bottenvåningen och ansluter med trappan som leder till övre nivån. Den befintliga layouten ger en utmärkt bas för omdesign och modernisering, med många möjligheter att skapa mer öppna, samtida vardagsrum.
På bottenvåningen delar två sovrum ett badrum, kompletterat med en gästtoalett. Ett separat fullt utrustat kök upptar den motsatta sidan av ingången och ansluter bekvämt med baksidan av fastigheten. En av villans mest tilltalande renoveringsmöjligheter skulle vara att öppna köket i vardags- och matplatsen, vilket skapar ett stort öppet plan socialt utrymme utformat runt utsikten, trädgården och utomhuslivet.
Det generösa vardagsrummet, centrerad kring en eldstad, har stora fönster som ger rikligt naturligt ljus och öppnar direkt på den täckta terrassen och mogna trädgården bortom.
Även på denna nivå är ett betydande multifunktionellt rum, som för närvarande används som tvättområde. Med sin oberoende tillgång och generösa dimensioner erbjuder detta utrymme betydande potential och kan omvandlas till en fristående gästlägenhet, personalboende, gym, underhållningsrum, hemmakontor eller extra vardagsrum, beroende på kraven i den framtida ägaren.
Övervåningen består av tre rymliga sovrum, inklusive en generös huvudsvit. Två sovrum har en-suite badrum och stora walk-in garderober. Det huvudsakliga sovrummet har direkt tillgång till en privat terrass med utsikt över trädgården, tillsammans med ett omfattande omklädningsområde, som erbjuder ytterligare utrymme för att skapa en lyxig samtida mastersvit som en del av en bredare renovering.
Utomhusområdena är bland fastighetens starkaste funktioner. Den stora, mogna trädgården skapar en privat och lugn miljö runt poolen, med gott om utrymme för att omforma terrasserna, landskaps- och fritidsområden för att skapa en spektakulär utomhusmiljö. Tack vare villans gynnsamma öst-väst orientering drar fastigheten nytta av utmärkt naturligt ljus hela dagen.
Dess frontline position på Aloha Golf är särskilt speciell, med golfbanan omedelbart bakom fastigheten och möjligheten att utforska direkt tillgång till banan. Denna unika miljö ger Villa Aloha Green betydande överklagande för golfentusiaster och ytterligare förbättrar sin långsiktiga investeringspotential.
Platsen är lika övertygande. Ett urval av kaféer, restauranger, stormarknader och vardagliga bekvämligheter kan nås till fots, medan Aloha College, en av Marbellas mest kända internationella skolor, ligger bara en kort promenad bort. Puerto Banús och dess stränder, restauranger, butiker och marina ligger bara några minuter bort med bil.
Mer än bara en befintlig villa, Villa Aloha Green bör ses som en möjlighet att låsa upp den fulla potentialen i en utmärkt frontlinjen golf egendom. Kombinationen av en betydande tomt, integritet, mogna trädgårdar, generösa inredningsplatser och en enastående plats ger en utmärkt grund för en omfattande renovering och omplacering av fastigheten.
För en slutanvändare erbjuder det möjligheten att skapa ett mycket personligt familjehem i ett av Nueva Andalusiens mest etablerade stadsdelar. Ur ett investeringsperspektiv, dess frontline golfmiljö, närhet till internationella skolor, bekvämligheter och Puerto Banús, tillsammans med omfattningen att modernisera och förbättra den befintliga bostaden, gör det till en särskilt intressant renovering möjlighet för framtida återförsäljning eller hyra, med förbehåll för relevanta planerings- och licenskrav.
Villa Aloha Green är en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med exceptionell potential på frontlinjen Aloha Golf - ett hem där plats, tomt, integritet och renovering möjligheter samlas i hjärtat av Marbella Golf Valley
Design
Beläget direkt på frontlinjen i Aloha Golf, i hjärtat av Nueva Andalucías prestigefyllda Golf Valley, representerar Villa Aloha Green en exceptionell möjlighet att renovera och skapa en skräddarsydd modern bostad i en av Marbellas mest eftertraktade bostadsmiljöer.
Beläget på en generös, privat tomt med mogna trädgårdar och en pool, kombinerar villan traditionell Medelhavet karaktär med utmärkta proportioner, rikligt naturligt ljus och betydande potential för omvandling. Dess privilegierade golffront läge, rymlig layout och mycket bekvämt läge gör det särskilt attraktivt för köpare som letar efter ett renoveringsprojekt, oavsett om man ska skapa ett permanent familjehem, en semesterbostad eller en investeringsfastighet.
En rymlig uppfart går bredvid den privata trädgården och poolen och leder till en generös bakre parkeringsplats med ett garage som rymmer upp till fyra fordon.
Fastigheten öppnas i en imponerande dubbelhöjd ingångshallen som distribuerar bottenvåningen och ansluter med trappan som leder till övre nivån. Den befintliga layouten ger en utmärkt bas för omdesign och modernisering, med många möjligheter att skapa mer öppna, samtida vardagsrum.
På bottenvåningen delar två sovrum ett badrum, kompletterat med en gästtoalett. Ett separat fullt utrustat kök upptar den motsatta sidan av ingången och ansluter bekvämt med baksidan av fastigheten. En av villans mest tilltalande renoveringsmöjligheter skulle vara att öppna köket i vardags- och matplatsen, vilket skapar ett stort öppet plan socialt utrymme utformat runt utsikten, trädgården och utomhuslivet.
Det generösa vardagsrummet, centrerad kring en eldstad, har stora fönster som ger rikligt naturligt ljus och öppnar direkt på den täckta terrassen och mogna trädgården bortom.
Även på denna nivå är ett betydande multifunktionellt rum, som för närvarande används som tvättområde. Med sin oberoende tillgång och generösa dimensioner erbjuder detta utrymme betydande potential och kan omvandlas till en fristående gästlägenhet, personalboende, gym, underhållningsrum, hemmakontor eller extra vardagsrum, beroende på kraven i den framtida ägaren.
Övervåningen består av tre rymliga sovrum, inklusive en generös huvudsvit. Två sovrum har en-suite badrum och stora walk-in garderober. Det huvudsakliga sovrummet har direkt tillgång till en privat terrass med utsikt över trädgården, tillsammans med ett omfattande omklädningsområde, som erbjuder ytterligare utrymme för att skapa en lyxig samtida mastersvit som en del av en bredare renovering.
Utomhusområdena är bland fastighetens starkaste funktioner. Den stora, mogna trädgården skapar en privat och lugn miljö runt poolen, med gott om utrymme för att omforma terrasserna, landskaps- och fritidsområden för att skapa en spektakulär utomhusmiljö. Tack vare villans gynnsamma öst-väst orientering drar fastigheten nytta av utmärkt naturligt ljus hela dagen.
Dess frontline position på Aloha Golf är särskilt speciell, med golfbanan omedelbart bakom fastigheten och möjligheten att utforska direkt tillgång till banan. Denna unika miljö ger Villa Aloha Green betydande överklagande för golfentusiaster och ytterligare förbättrar sin långsiktiga investeringspotential.
Platsen är lika övertygande. Ett urval av kaféer, restauranger, stormarknader och vardagliga bekvämligheter kan nås till fots, medan Aloha College, en av Marbellas mest kända internationella skolor, ligger bara en kort promenad bort. Puerto Banús och dess stränder, restauranger, butiker och marina ligger bara några minuter bort med bil.
Mer än bara en befintlig villa, Villa Aloha Green bör ses som en möjlighet att låsa upp den fulla potentialen i en utmärkt frontlinjen golf egendom. Kombinationen av en betydande tomt, integritet, mogna trädgårdar, generösa inredningsplatser och en enastående plats ger en utmärkt grund för en omfattande renovering och omplacering av fastigheten.
För en slutanvändare erbjuder det möjligheten att skapa ett mycket personligt familjehem i ett av Nueva Andalusiens mest etablerade stadsdelar. Ur ett investeringsperspektiv, dess frontline golfmiljö, närhet till internationella skolor, bekvämligheter och Puerto Banús, tillsammans med omfattningen att modernisera och förbättra den befintliga bostaden, gör det till en särskilt intressant renovering möjlighet för framtida återförsäljning eller hyra, med förbehåll för relevanta planerings- och licenskrav.
Villa Aloha Green är en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med exceptionell potential på frontlinjen Aloha Golf - ett hem där plats, tomt, integritet och renovering möjligheter samlas i hjärtat av Marbella Golf Valley
Ansvarig mäklare
Fredrik Serneholt
Ansvarig mäklare
Fredrik Serneholt
Räkna på ditt nya boende
- Utgångspris
- 1 595 000 €
- Minsta kontantinsats
- 239 250 €
