Kattugglegatan 2
Mariastaden, Helsingborgs kommun, Skåne län, Sverige
8 995 000 kr
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Bostadstyp
- Friliggande
- Boarea
- 240 m²
- Tomtarea
- 623 m²
- Antal rum
- 8 rum
- Byggår
- 2010
- Driftskostnad
- 62 609 kr/år
- Objektsnummer
- 261075472
- Pris per m²
- 37 479 kr/m²
Beskrivning
Top of the line! På ett av Mariastadens populäraste läge där man är granne med Kungshultsskogen och öppna fält reser sig denna stilrena och magnifika stenvilla som bjuder på vardagslyx och ett boende i toppklass. Väl inne i villan välkomnas ni av en väldisponerad planlösning som inbjuder till sociala sammanställningar med öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök. En braskamin med synlig brasa från båda hållen delar av utrymmet på ett smakfullt sätt. Entréplanet flödar av ljus och den ovanligt generösa takhöjden ger en magisk volym. Det bjuds även på ett master bedroom med direkt utgång till trädgården samt generös walk-in-closet, ett hemkontor, en väldisponerad tvättstuga samt ett läckert duschrum som också har direkt utgång till trädgården och poolen. Pampig entré med välvda väggar samt gäst-wc. Ovanvåningen är det mer privata planet som innehåller ett centrerat allrum med otrolig takhöjd, tre generösa sovrum, ett hemkontor/hobbyrum samt ett helkaklat sobert badrum. Optimalt planerat med andra ord och med högkvalitativa matierialval!
Trädgården bjuder på flera "rum" där man verkligen tänkt på hur man ska skapa balans och privat sfär via användandet av trä, sten och växtlighet i en harmonisk kombination. Husets placering på tomten möjliggör att man kan följa solen över hela dagen. Poolen som har pooltak är en sann oas och nyttjas frekvent under sommarhalvåret. En fastighet som rättfärdigar klyschan - måste upplevas på plats!
Området på Ugglegatorna är lugnt med varierande arkitektur av hög klass och strategiskt placerat vid Kungshultsskogen för sköna promenader eller joggingturer. Goda kommunikationer via buss samt snabb access ut till Österleden/E4:an och E6:an.
Boka visning med ansvarig mäklare Roger Billsten via e-post till: [email protected] eller ring/skicka sms till: 073-517 93 33. Jag har själv bott i Maria sedan 2006 och har under mina 25 år som mäklare hjälpt fler familjer att hitta hem här än någon annan. Man skulle nästan kunna kalla mig en närodlad mäklare – väl rotad och med koll på det mesta som gör Maria så uppskattat att bo i. Fråga mig gärna om allt från kvarterens karaktär och fina promenadstråk till skolor, service och var du hittar områdets bästa pizza. Välkommen till Maria ni med!
Design
Top of the line! På ett av Mariastadens populäraste läge där man är granne med Kungshultsskogen och öppna fält reser sig denna stilrena och magnifika stenvilla som bjuder på vardagslyx och ett boende i toppklass. Väl inne i villan välkomnas ni av en väldisponerad planlösning som inbjuder till sociala sammanställningar med öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök. En braskamin med synlig brasa från båda hållen delar av utrymmet på ett smakfullt sätt. Entréplanet flödar av ljus och den ovanligt generösa takhöjden ger en magisk volym. Det bjuds även på ett master bedroom med direkt utgång till trädgården samt generös walk-in-closet, ett hemkontor, en väldisponerad tvättstuga samt ett läckert duschrum som också har direkt utgång till trädgården och poolen. Pampig entré med välvda väggar samt gäst-wc. Ovanvåningen är det mer privata planet som innehåller ett centrerat allrum med otrolig takhöjd, tre generösa sovrum, ett hemkontor/hobbyrum samt ett helkaklat sobert badrum. Optimalt planerat med andra ord och med högkvalitativa matierialval!
Trädgården bjuder på flera "rum" där man verkligen tänkt på hur man ska skapa balans och privat sfär via användandet av trä, sten och växtlighet i en harmonisk kombination. Husets placering på tomten möjliggör att man kan följa solen över hela dagen. Poolen som har pooltak är en sann oas och nyttjas frekvent under sommarhalvåret. En fastighet som rättfärdigar klyschan - måste upplevas på plats!
Området på Ugglegatorna är lugnt med varierande arkitektur av hög klass och strategiskt placerat vid Kungshultsskogen för sköna promenader eller joggingturer. Goda kommunikationer via buss samt snabb access ut till Österleden/E4:an och E6:an.
Boka visning med ansvarig mäklare Roger Billsten via e-post till: [email protected] eller ring/skicka sms till: 073-517 93 33. Jag har själv bott i Maria sedan 2006 och har under mina 25 år som mäklare hjälpt fler familjer att hitta hem här än någon annan. Man skulle nästan kunna kalla mig en närodlad mäklare – väl rotad och med koll på det mesta som gör Maria så uppskattat att bo i. Fråga mig gärna om allt från kvarterens karaktär och fina promenadstråk till skolor, service och var du hittar områdets bästa pizza. Välkommen till Maria ni med!
Naturmiljö
Mariastaden och Maria Park har en miljö med härlig blandning av gammalt och nytt i en varierande arkitektur. Ca 5 km norr om Centrum bor man i en stadsdel med både fantastisk natur samt moderna bostäder. Inom området finns flertalet förskolor, grundskola, vårdcentral, restauranger, stall, fotbollsplaner, gym samt en ICA-affär. Kommunikationerna ner till stan är goda med tät busstrafik och det finns även en tågstation, nämligen Maria Station.
Ansvarig mäklare
Roger Billsten
Ansvarig mäklare
Roger Billsten
Gå på visning
Tidsbokning görs till Roger Billsten på 0735179333 eller [email protected]
När: 2026-09-12
Räkna på ditt nya boende
- Utgångspris
- 8 995 000 kr
- Minsta kontantinsats
- 899 500 kr
- Driftskostnad
- 62 609 kr/år
Annons Se månadskostnaden för Kattugglegatan 2, Helsingborg och ansök om lånelöfte enkelt online:
